متابعة – علاء حمدي
قال أحمد عبد الفتاح مدير تطوير الأعمال، إن لدينا 3 شركاء في السوق الأول هو المشترى وشركات التسويق العقارى ثم شركات التطوير العقارى، ونسعى للخروج بدراسات متخصصة لكل عميل، موضحا أن أخر دراسة صدرت من خلال عقار ماب كان تقرير سنوي نصدره كل عام ، تضمن دراسات تحليلية كبيرة عن العرض والطلب واتضح ارتفاع سعر العمولات الخاصة الشركات التسويق العقارى .
وأضاف مدير تطوير الأعمال، خلال حواره مع الدكتورة منى العمدة، مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة، المذاع على قناة النهار، أنه قبل 5 سنوات وبالتحديد في عام 2018، كانت العمولات 3 % ، ولكن العمولات تصل الآن إلى 8 إلى 9 % في جميع المدن ، والمدن الأعلى في العمولات نجدها في العاصمة الإدارية لأن العرض والطلب بها أكثر وهو ما يجعل تكلفة التسويق ترتفع وهذا يؤثر على ربح شركات التسويق العقارى .
ولفت مدير تطوير الأعمال، إلى أن سبب زيادة العمولات هو تزايد المنافسة بين شركات وتحاول الشركات إيجاد ميزة تنافسية بجانب زيادة المعروض بجانل قلة الخبرة لدى بعض شركات التطوير العقارى ، مشيرا إلى أن 40 % من شركات الطوير العقارى عمرها أقل من 5 سنوات وهذا ما يجعلها تهتم بعناصر خارجية وتتساهل في رقم العمولة .
وتابع مدير تطوير الأعمال، : نوفر خدمة دليل الكومباوند بها أكثر من 1000 مشروع في مصر، فإذا كان هناك عميل مهتم بالشراء داخل كومباوند أو مشروع إدارى يستطيع الدخول على الموقع ويضع طلباته ومحرك البحث يخرج له ما يريده من مشروعات بما يتوافق مع رغبات العميل وهذه فرصة للعملاء المتواجدين خارج مصر ويدعم التصدير العقارى للخارج .
