كتب : ماهر بدر
إنتهت مجموعة “جدير جروب” من بيع أولى مراحل مشروعها”Code New Capital” بالداون تاون بالعاصمه الإداريه بمستهدف بيعى 1.5 مليار جنيه . أوضح سعيد الجرف رئيس قطاع التسويق أن “code” أول مشروع لجدير بالعاصمه الإداريه الجديده ويقع Code New Capital مباشرة أمام الحديقة المركزية “سنترال بارك” والتي ستكون من أكبر الحدائق الموجودة في العاصمه الاداريه كما يتمتع المول بقربه من حى المال والاعمال و الحي الحكومى و المحطة المركزية للمونوريل.
يتمتع المول بإطلالة رائعة تبلغ 200 فدان على الحديقه المركزيه و كما يقع المشروع بالقرب من المدينة الطبية و منطقة الجامعات و دار الاوبرا و مجمع الوزارات و القصر الرئاسي. يقع مشروع كود من مسجد الفتاح العليم و الكاتدرائية والبرلمان و محور محمد بن زايد و الطريق الدائرى الإقليمى.
أضاف الجرف أن المشروع تجاري إداري بأميز المواقع بالداون تاون ومن أكبر المشروعات المزمع تنفيذها بالداون تاون حيث تبلغ مساحة الأرض 7200 متر بنسبه بنائيه 30% ويتكون المشروع من أرضى و12دور و3 بيزمنت تم تخصيص الدور الأرضي والأول للنشاط التجارى وباقى الأدوار إداريه
أضاف سعيد الجرف أن مشروع “code” يشتمل على عدد 360 مكتب و73 محل تجاري وتبلغ مساحة الدور الواحد 2161 متر وأهم ما يميز المشروع الاطلالة على 200 فدان مباشرة “الحديقه المركزيه”وناصيه تضم ممشي 28 متر بين الشارع الرئيسي بعرض 40 متر مما يسهل الوصول اليه من جميع الاتجاهات
قال: أن المشروع عباره عن 3 مبانى منفصلين تصل بينهم جسور وبلازا بمساحة 2605 متر
أشار رئيس قطاع التسويق إلى أن تصميم المبنى فريد من نوعه حيث إنه يضم مساحات إداريه معلقه ذات إطلالة على الحديقه المركزيه وعلى شارع رئيسى وقد أسندت جدير عمل التصميمات الهندسيه والإنشائيه لشركة معمار التى تعد من أكبر الشركات المتخصصة فى المجال
أضاف سعيد الجرف أن الشركه حققت نجاح كبير فى المرحله الأولى من المشروع وتم بيعها بالكامل حيث يتكون المشروع من 3مراحل ومن المقرر الإنتهاء من بيع المشروع ككل خلال العام المالى المقبل 2023 بمستهدف بيعى مليار و500 مليون جنيه كما تخطط الشركه لضخ 200 مليون جنيه كإستثمارات بالمشروع خلال عام 2023
كشف الجرف عن الخطه التوسعيه لجدير جروب التى تستهدف من خلالها تنفيذ سلسه من المشروعات الإداريه التجاريه كما تخطط المجموعه لتنفيذ مشروع سكنى لاسيما ان الشركه تمتلك خبرات طويله فى هذه النوعيه من المشروعات حيث سبق لجدير تسليم 60 مشروع سكنى بالقاهره الجديده
قال رئيس قطاع التسويق ان السوق العقارى يشهد نهضه عمرانيه جديده مقترنه بفكر جديد غيرت خارطة السوق وخلقت منتج عقارى جديد يلبى إحتياجات مختلف شرائح المجتمع وتضاهى بل وتتفوق على أسواق كبيره وقد اعطت الحكومه المصريه بقيادة سيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي درسا عظيما فى إنشاء المدن الذكيه وأتوقع ان يستحوذ السوق العقارى المصرى على نصيب الأسد من الإستثمارت الأجنبية مقارنة بباقى الأسواق المنافسه وتوقع الجرف أن تشهد 2023 طفره كبيره فى المبيعات.
