كتب : ماهر بدر
م. إبراهيم عبد الرازق: السوق العقارى المصرى هو الأفضل فى الوقت الحالى مقارنة بباقى الأسواق
الفترة المقبلة ستشهد رواج كبير فى السوق العقارى المصرى
أكد المهندس إبراهيم عبد الرازق، رئيس شركة I Build للاستثمار العقارى، أن السوق العقارى المصرى هو الأفضل فى الوقت الحالى مقارنة بباقى الأسواق، رغم كافة التحديات التى يواجهها القطاع العقارى، سواء تتعلق بالأزمات العالمية أو المحلية.
وأشار إلى أن القاهرة ستظل محور نشاط الاستثمار العقاري التجاري، مع وجود شهية جيدة لفرص جديدة عند ظهورها، لا سيما المكاتب الاستثمارية وعقارات التجزئة، كما تستفيد الجيزة من قطاع السياحة الذي يعزز الطلب على مرافق البيع بالتجزئة، على الرغم من أن جائحة Covid-19 أدت إلى الحد من وصول السياح وقللت من نشاط الإنفاق في المدينة، مما أدى إلى تراجع الطلب على مشاريع البيع بالتجزئة مع زيادة المخاطر
وأضاف المهندس إبراهيم عبد الرازق، أن الفترة المقبلة ستشهد رواج كبير فى السوق العقارى المصرى، نظرا لما أثبته القطاع العقارى من قوة وصمود أمام كافة التحديات والأزمات سواء داخل مصر أو خارجها.
وأوضح رئيس شركة Ibuild للاستثمار العقارى، أنه مع بدء الانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة وخاصة مع التوجيهات الرئاسية للحكومة ببدء الانتقال للحى الحكومى ومبانى الوزارات، ستشهد العاصمة تواجد حقيقى على مستوى الحكومة، وعلى مستوى السكن للمواطنين، بالإضافة الى حرص الشركات العقارية المالكة لمشروعات داخل العاصمة الإدارية على إنهاء مشروعاتها وبدء تسليم المواطنين.
وأضاف أن القطاع العقاري في مصر حقق المزيد من الإنجازات في الفترة السابقة رغم التحديات الصعبة التي واجهها بداية من جائحة كورونا، وأخيرًا الحرب الروسية الأوكرانية، وارتفاع أسعار مدخلات الإنتاج، مشيرا إلى أن هذه التحديات كانت كفيلة بانهيار هذا القطاع إلا أنه ظل صامداً، بل نجح في أن يكون قاطرة الاقتصاد المصري.
وأشار إلى أن القطاع خرج من كل تحد أقوى، وهو ما يؤكد قوة وصلابة هذا القطاع، لافتا إلى أن السوق العقارية المصرية أصبحت الآن أقوى المشاريع الاستثمارية، نظرا لأنها تعمل على أرض الواقع وليس مجرد تخطيطات فقط، موضحا أن القطاع العقاري سيكون مصدرا لجلب العملات الأجنبية بسبب تصدير العقار، خاصة وأن القطاع العقاري المصري أصبح متواجد في المعارض العربية بعد فترة فيروس كورونا، التي بدأت الحياه تعود إلى طبيعتها نوعا ما، وكذلك بدء تنفيذ مدن جديدة وبنية تحتية جديدة في الكثير من المناطق في المحافظات المختلفة، وهو ما ساهم في زيادة الإقبال على القارات في المنطقة.
وأوضح المهندس إبراهيم عبد الرازق، رئيس شركة اى بيلد للاستثمار العقارى، أن كافة التقارير الرسمية، تؤكد أن يظل الطلب على القطاع العقارى فى مصر مستقرا، بل هناك توقعات تشير إلى أن القطاع العقاري سيشهد انفراجة كبيرة خلال الربع الأول من العام المقبل.
وأشار إلى أن استمرار الحكومة في برنامج تطوير المدن، سيساهم بشكل أكبر فى تنمية المدن وخاصة الجيل الرابع منها، وهو ما يشجع المستثمرين الأجانب على ضخ الأموال
وأكد أنه لا خوف على مستقبل قطاع الاستثمار العقاري في مصر على الإطلاق لأن القوة الشرائية في السوق العقارية المصرية كبيرة وتحتاج لمزيد من المشروعات، لافتا إلى أن القطاع العقاري محزن جيد للقيمة عن الاستثمار في الذهب والبورصة وباقي القطاعات الاقتصادية الأخرى، مؤكدًا أن القطاع العقاري المصري شهد تقلبات كثيرة في الأسعار بسبب تذبذب أسعار مواد البناء ومدخلات عملية التشييد وأعمال التشطيب، ورغم ذلك كان لها بالمرصاد واستطاعت الشركات أن تحقق مبيعات كبيرة.
من ناحية أخرى، قال شركة I Build تـعمـل دائـمـا عـلى تـقـديـم أعـلى قيـمـة عـقاريـة بـأسعار تنافسية وبـأفضل أنظمة السداد، كـمـا تـحـرص عـلى تـحقـيـق أعـلى مـعـدلات الــجـودة والـتـسـليم قـبـل الـمـيعـاد الـمـحدد ، بالإضافة إلى تــوفــيــــر خـدمــات مــا بـعـد الـبـيــع لـراحــة الـعـمـلاء ورضــائـهــم وتـطــمــح الشركة من خلال رؤيتها أن تكون أفضل مـن يقدم الخدمات العقارية والوفاء بألتزاماتها دائماً تجاه عملائها. الشـركـة دائـمـا عـلى تـقـديـم أعـلى قيـمـة عـقاريـة بـأسعار تنافسية وبـأفضل أنظمة السداد.
وأشار إلى أن شركة I Build هـى إحــدى الشركــات الرائـدة فــي الســوق الـعـقــارى في الـقـاهـرة الجديدة والتى تمتلك مشروعات عدة فى ” بيت الوطن – النورث هاوس – النرجس الجديدة – الأندلس 1 – الأندلس 2 – اللوتس الجنوبية – اللوتس الجديدة – البنفسج فيلات – النرجس عمارات – النرجس فيلات، و استطاعت الشركـة بنـاء مكانـة رائـدة في مـجـال التطويـر العقـارى مـنـذ أن تــأسـسـت عـام 1998م، من خلال فريق عمل ناجح مترابط يعمل على تحقيق أهـداف الشركة ونـجاحها في السـوق العـقـاري.
وتمتلك الشركـــة أكـثــر من 78 مـشروعــاً فـي الـقـاهـرة الـجديـدة ومـدينــة نـصـر ومـصـر الـجـديــدة، كمـا نجحت الشركـة فــي إكتسـاب ثـقـة عـملائها من خــلال مـصداقيتها وشفافيتها وتقديم خدمات وفرص تنافسية عـالية الجودة تلبى إحتياجات العملاء وكسب رضائهم وتحقيق متطلعات مستثمريها.
